Amortissement

L’amortissement en immobilier se réfère à la diminution progressive de la valeur d’une construction avec le temps, reflétant son usure ou sa vétusté. Cette perte de valeur est généralement estimée à environ 1% par an pour un bâtiment correctement entretenu. Il est important de noter que l’amortissement concerne uniquement la construction et non le terrain, qui peut, lui, gagner de la valeur avec le temps. Cette distinction explique pourquoi de nombreux biens immobiliers anciens, même non rénovés, peuvent valoir plus aujourd’hui qu’à leur achat initial.