Bassecourt
Immeuble de rendement de 3 appartements avec projet et permis pour créer 4 appartements supplémentaires
CHF 880’000.-
Situation
Bâtie sur une parcelle de 650 m², cet immeuble de rendement composé de 3 appartements est distribué sur deux niveaux et il est situé dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités et du centre. Ce bien possède des surfaces à aménager en 3 à 4 appartements supplémentaires pour une surface totale nette de plus de 500 m² habitables. Le permis de construire a d’ores et déjà été accordé mais il reste modifiable au gré de l’acquéreur. Ce bâtiment jouit de 12 places de stationnement privées et un garage couvert. Ce bien est extrêmement intéressant pour un investisseur puisqu’il possède un revenu locatif grâce à la location de 3 appartements existants. Cela permet à l’acquéreur de développer le potentiel de ce bien en bénéficiant d’un retour sur investissement immédiat.
À 90 mètres de l’arrêt de bus
À 300 mètres de l’école primaire
À 3 minutes de la jonction de l’autoroute A16
À 45 minutes de Bienne
À 60 minutes de Bâle
Valeurs et hypothèques
Valeur officielle : CHF 244’100.-
Valeur locative : CHF 15’870.-
Valeur incendie : CHF 1’130’000.-
Cédules hypothécaires : CHF 1’000’000.-
Sous-sol : env. 150 m²
• Six caves
• Buanderie commune avec pendoir et avec machines à laver et sécher
• Un local de stockage loué
Rez-de-chaussée : env. 138 m²
• Un appartement de 2.5 pces composé d’un séjour de 21 m², d’une cuisine de 11 m², d’une chambre de 13 m² et d’une salle de bain de 4 m²
• Un appartement de 4.5 pces composé d’un salon de 17 m² ouvert sur une salle à manger de 16 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle de bain de 7 m², d’une chambre de 20 m², d’une chambre de 9 m² et d’un économat de 9 m²
1er étage : env. 190 m²
• Un appartement de 3.5 pces composé d’une cuisine ouverte sur le séjour de 29 m², d’une salle de bain de 9 m², d’une chambre de 11 m² et d’une chambre de 9 m²
• Surface brute d’env. 132 m² à aménager en 1 ou 2 appartements supplémentaires
Combles : env. 190 m²
• Surface brute d’env. 190 m² à aménager en 2 appartements supplémentaires
Aménagements extérieurs
• 12 places de parking extérieures
• 1 garage fermé
• 1 abri de jardin
• 1 surface engazonnée au Nord de la maison
– ce document n’a aucune valeur contractuelle –